Комфорт для жизни, выгодная инвестиция и локация, которая всегда в спросе 2-комнатная квартира, Минск, пр-т Партизанский, 93Б 5 минут пешком до станции метро «Партизанская» Обжитой район с развитой инфраструктурой, зелёными зонами и отличной транспортной доступностью — идеальное сочетание для комфортной жизни и стабильной аренды. ________________________________________ О доме Кирпичный дом 1960 года после капитального ремонта с заменой основных коммуникаций. Дом расположен во второй линии застройки — без шума и пыли оживлённого проспекта, при этом всего в нескольких минутах от метро. Преимущества локации: тихий зелёный двор, удобный выезд и транспорт во все районы города, полностью сформированная инфраструктура, спрос на аренду в этом районе ________________________________________ О квартире • Общая площадь — 42,98 м² • Жилая — 30,3 м² • Комнаты — 17,78 м² и 12,57 м² • Кухня — 5,68 м² • Этаж — 4 из 4 • Без соседей сверху Квартира в хорошем аккуратном состоянии. При этом вам не придётся переплачивать за чужой ремонт — отличная возможность создать интерьер полностью под себя. ________________________________________ Планировка, которая даёт возможности Главное преимущество квартиры — удобная и гибкая планировка. Пространство легко адаптировать под разные сценарии жизни: Просторная комната 17,78 м² с выходом на застеклённую лоджию — можно организовать гостиную, спальню и рабочую зону Комната 12,57 м² — идеально под спальню, детскую или кабинет Кухня 5,68 м² — уже оборудована кухонным гарнитуром и обеденной зоной Застеклённая лоджия — дополнительное место для отдыха, хранения или мини-кабинета Совмещённый санузел / Установлены счётчики/Металлическая входная дверь ________________________________________ Проходная комната — не минус, а преимущество Именно такая планировка сегодня особенно востребована. Легко сделать современную евродвушку Просторная кухня-гостиная + отдельная спальня Отличный вариант для аренды Возможность грамотного зонирования без сложной перепланировки Перегородки не несущие — больше свободы в организации пространства Это квартира, которую можно адаптировать под себя и под современные форматы жизни. ________________________________________ Локация, где действительно удобно жить Отдых и прогулки рядом с домом В пешей доступности: • кинотеатр «Комсомолец», сквер имени Омара Хайяма, парк имени 50-летия Великого Октября • прогулочные зоны, аттракционы и зелёные аллеи ________________________________________ Инфраструктура — всё рядом. В шаговой доступности: Универмаг «Беларусь», Магазины «Соседи», «Хит!», «Копеечка» Аптеки, банки, салоны красоты, Wildberries и пункты выдачи Детские сады и школы Корпуса БГЭУ Поликлиники, стоматологии и медицинские центры Всё необходимое — буквально рядом с домом. ________________________________________ Транспорт — быстро и удобно Метро «Партизанская» — около 5 минут пешком До станции «Автозаводская» — примерно 12 минут пешком Также рядом: автобусы, троллейбусы, трамваи Можно быстро добраться в центр города, Серебрянку, Зелёный Луг, Шабаны и другие районы без пересадок. ________________________________________ Кому подойдёт эта квартира Тем, кто хочет создать жильё под себя Молодой семье Для жизни в удобном районе без компромиссов Инвесторам — ликвидный и понятный объект под аренду ________________________________________ Квартира с правильной локацией, удобной планировкой и высоким потенциалом — как для жизни, так и для инвестиций. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 1113/1 от 20.05.2026 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2