Живите в центре событий: простор, удобство и идеальная транспортная доступность в самом сердце Молодечно 3-комнатная квартира, которая работает на ваш комфорт и будущее Просторная квартира по ул. Виленская, 5 — это не просто жильё, а продуманное пространство для жизни, отдыха и развития. Здесь сочетаются функциональность, атмосфера уюта и ключевое преимущество — удобная транспортная доступность, которая экономит ваше время каждый день. ________________________________________ Ключевые характеристики объекта • Общая площадь: 71,8 м² • Жилая: 49,2 м² • Кухня: 8,2 м² • Этаж: 1 из 4 • Высота потолков: 2,95 м • Дом: кирпичный (тепло и шумоизоляция) • Капремонт: 2011 год • Планировка: на две стороны (максимум света и воздуха) ________________________________________ Транспортная доступность — главный козырь локации • Ж/д и автовокзал в пешей доступности — быстрые поездки в Минск и другие города без лишних пересадок • Регулярные маршрутки и общественный транспорт — удобно добираться в любую часть города • Улица Виленская — центральная артерия города — быстрый выезд в нужном направлении • Экономия времени каждый день — идеальный вариант для работающих в Минске или активного образа жизни Это особенно ценно для тех, кто ценит мобильность и не хочет зависеть от долгих переездов. ________________________________________ Пространство, которое легко подстроить под ваш стиль жизни Квартира продумана так, что каждый метр можно использовать с максимальной пользой — без ощущения «лишних» зон. Кухня — место, где собирается семья 8,2 м² — оптимальный размер, чтобы совместить функциональность и уют • Удобная рабочая зона: всё под рукой • Обеденная зона для ежедневных ужинов • Отлично подойдёт для: o семейных завтраков o вечерних разговоров за чаем o приёма близких При желании можно добавить барную стойку и визуально зонировать пространство. Гостиная — центр отдыха и общения 18,2 м² — самая «живая» часть квартиры Здесь легко создать сразу несколько зон: • зона отдыха с диваном и ТВ • пространство для встреч с друзьями • уютный уголок для чтения или работы При грамотной расстановке мебели гостиная превращается в многофункциональное пространство: домашний кинотеатр, лаунж-зона, даже мини-кабинет Две спальни — комфорт и личное пространство Просторная комната 17,5 м² и комната 13,5 м² - отличный вариант для тех, кто хочет адаптировать пространство под свои задачи. ________________________________________ Инфраструктура — всё в шаговой доступности Лаконично и по делу: • школы, гимназии, детсады • магазины и супермаркеты, рынок • поликлиники, аптеки • точки бытовых услуг Район полностью самодостаточный — удобно жить без лишних разъездов. ________________________________________Дополнительная ценность — первый этаж Это не только про удобство, но и про возможности: • можно рассмотреть перевод в коммерческое помещение • есть потенциал отдельного входа • хорошая видимость и проходное место Подойдёт под: офис, салон, аренду Центр города = высокий спрос и ликвидность. ________________________________________ Атмосферные места для прогулок • Парк культуры и отдыха им. Победы — главная гордость города. Огромная территория с озерами, фонтанами, аттракционами и тенистыми аллеями. Идеально для долгих прогулок, пробежек или отдыха у воды. • Пешеходная улица Притыцкого («Бродвей») — находится совсем рядом. Это уютная зона с кафе, скамейками и магазинами. Здесь всегда кипит жизнь, проходят городские праздники и уличные выступления. • Центральная площадь (Старое место) — открытое пространство для прогулок, где часто проводятся ярмарки и культурные мероприятия. • Скверы вдоль улицы Виленской — небольшие зеленые зоны по пути к вокзалу, подходящие для коротких передышек. Благодаря близости к амфитеатру (в парке), жители этого дома всегда в центре культурных событий и вечерних променадов. ________________________________________ Для кого эта квартира Квартира подойдёт: • семье, которой нужен простор, две спальни, гостиная и продуманная планировка • тем, кто любит светлые, просторные помещения и видит потенциал для личных дизайнерских решений • тем, кто ищет квартиру "заезжай и живи", но хочет со временем обновить интерьер под свой стиль Это место, где удобно жить уже сейчас — и приятно развивать пространство под себя. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 642/1 от 25.03.2025 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023